刻日，沈阳故宫北通天街左近的小区宣布征收定见通知布告，一时光激发平易近众关注。网友不禁奚弄，皇城根儿拆迁，不知又要诞生几多“富豪”！

毫无疑问，城心地盘的征收拆迁一贯备受关注，尤为是在当下都会更新的首要倒退节点。而而今，除了皇城拆迁吸引眼球外，沈河区药科大学的拆迁环境也让业内很是挂念！

据悉，2019年9月，沈阳药科大学地块举行了用地性质调整，原药院社区+教诲用地结构厘革为6.21万方的商住混淆用地和0.87万方的公园绿地，奔忙及的原药科大学药用植物园与药院社区随即在2019年年底开启了地盘征失事变。

不过，由于药院社区奔忙及拆迁户数较多，部份住平易近一直未与征收部份告竣分歧的搬家填补定见，因而，地块的拆迁进度异常缓慢。

往常，时隔两年，该地块终于迎来了本色性拆迁但愿。

痛处火勺现场实探，而今药科大学外围东侧的办公楼已经起头了拆迁作业，现场可见掘客机已实现后果部楼体的拆除事变。

同时，原药院社区也已设立绿色征收围挡，仅留有原社区的进出口大门。从现场实地来看，个别楼体的窗户已经装配，信赖很快就将迎来动作举措进场的拆迁作业。

而与此同时，沈阳召开焦点板块座谈会，提及2022年重点推介地块轮廓，个中就奔忙及药科大学地块，不禁让人遥想，地块抓紧拆迁是否就是为了赶上今年的地盘会合出让？

而之所以对药科大学地块关注度颇高，离不开其具有的后天“地王”基因。

首先，药科大学地块盘踞沈河焦点区位，向西可至金廊产业展览馆，与北部战区总医院仅一街之隔。同时，向东100米阁下为2019年地王——龙湖以18300元/营造平方米拿下的南塔地块，现为龙湖天奕名目。向南直线距离无余300米的职位地方，是2017年金地以12900万/元创下纪录摘得的教诲学院地块，往常为金地峯汇名目。可以或许说，药科大学地块夹在两宗“地王”地块之间，具有后天的“地王气质”。

此外，未来地铁六号线和三号线将在药科大学左近的南塔站交汇，双地铁也将组身分明的出行劣势。

固然，云云优越的地块条件，信赖良多人都市好奇，未来地块出让后将带来什么程度的房价。

遵循而今周边的房产环境来看，该地块周边豪宅环伺，龙湖天奕3.5W，雅颂居3.3W，金地峯汇3.6W。同时，地块周边奔忙及双学区的房源价格也可达到1.4W-2.1W。不过，地块往东、南塔左近的房源价格相对较低，在0.75W-1.2W。

所致于药科大学地块的行情，从当下沈阳地盘出让改成“两会合”情势来看，地价会受到掌握，如龙湖南塔地块那样的地王地价不会再出现。但作为都会焦点少有的配套完全的优良地块，其价格也是不成忽视的。参照从前金廊出让地块来看，药科大学地块地价破万根抵也是毫无挂念。进而回响反映到房价来说，信赖也是低不了的。

由此，药科大学地块假定能在今年顺利出让，那末将与周边的龙湖天奕、金地峯汇等高端名目组成“豪宅合围”，新的高端寓居区或将组成！