房屋征收主体：贵阳市花溪区人平易近政府

房屋征收局部：花溪区房屋征收局

被征收人：段开珍（系已故房屋全体权人于世泰继承人），性别：女，出身：1938年9月3日，住址：贵州省贵阳市花溪区磊花路B幢1单元5层1号。

因花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目树立需求，花溪区人平易近政府于2021年9月7日依法作出花府征〔2021〕16号《房屋征收抉择》并通知布告，抉择对该名目红线领域内国有地盘上的房屋举行征收，该征收名目房屋征收填补规划于同日颁布。贵州省贵阳市花溪区磊花路B幢1单元5层1号段开珍户房屋位于名目征收领域内，应予征收。

经查，被征收人段开珍持有于世泰名下房屋全体权证（证号：筑房权证花溪字第100011772号）载明房屋用途为住宅，营造面积为83.53m2。在房屋征失事变中屡次与该户协商，由于该户提出的房屋征收填补哀告无相干执律例律根据，也不吻合《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》的规定，单方于是没法告竣和谈。

鉴于被征收人在征收签约今天不日内与房屋征收局部就被征收房屋达弗成填补和谈，为保障花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目标顺利实行，根据国务院第590叫嚣《国有地盘上房屋征收与填补条例》第二十六条“房屋征收局部与被征收人在征收填补规划肯定的签约今天不日内达弗成填补和谈，或许被征收房屋全体权人不大白的，由房屋征收局部报请作出房屋征收抉择的市、县级人平易近政府根据征收填补规划作出填补抉择”之规定，现作出下列填补抉择：

1、房屋产权换取

由征收局部供应贵阳市花溪区“美的·国宾府”A38栋1单元3层4号房营造面积：88.89m2房屋一套，与被征收人营造面积：83.53m2住宅房屋举行产权换取。

（一）根据评估机构所出具的评估报告，房屋征收局部需补给被征收人安放房屋差价款：83.53m2×8071元/m2-88.89m2×7350元/m2=20829.50元（大写：贰万零捌佰贰拾玖元伍角）。

（二）征收局部需填补被征收人搬家费：1670.60元（大写：壹仟陆佰柒拾元陆角）。

（三）由于产权换取房为期房，过渡期为24个月，本《房屋征收填补抉择》送达后，若被征收人自寻房屋过渡，由征收局部根据《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》的规定向被征收人发放暂且安放费：20047.20元；假定产权换取房过时交房，征收局部将根据《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》的相干规定发放超期暂且安放费。

若被征收人不自寻房屋过渡，由被征收人向征收局部提出书面请求后，征收局部将供应周转用房给其过渡至产权换取房交付时止，不领取暂且安放费。

终究结算，如被征收人自行过渡，房屋征收局部需补给被征大家平易近币42547.30元，安放房归被征收人全体；如征收局部供应周转用房过渡，房屋征收局部需补给被征收大家平易近币22500.10元，安放房归被征收人全体。

2、钱银填补

（一）房屋钱银填补款：83.53m2×8071元/m2=674171元（大写：陆拾柒万肆仟壹佰柒拾壹元整）。

（二）搬家费：83.53m2×10元/m2/次×1次=835.30元（大写：捌佰叁拾伍元叁角）。

（三）暂且安放费：83.53m2×10元/m2/月×3个月=2505.90元（大写：贰仟伍佰零伍元玖角）。

征收局部应钱银填补被征收人金额共计：人平易近币677512.20元（大写：陆拾柒万柒仟伍佰壹拾贰元贰角）。

以上房屋产权换取及钱银填补两种填补要领被征收人只能抉择个中一种要领。奔忙及被征收房屋室内装修填补费，将痛处置论测量终局根据《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》的相干标准据实举行填补。

3、痛处《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》的规定，被征收人在征收签约今天不日（2021年9月7日至2021年12月29日）内未签约,所以被征收人不克不迭获取《花溪区十字街及周边地区新型城镇化暨都会更新名目国有地盘上房屋征收填补安放规划》规定的各项嘉勉和补贴费用。

4、被征收人应在本抉择送达之日起15日内搬家终了，腾空屋宇交给房屋征收局部。

被征收人如对本抉择不平，可在收到本抉择之日起60日外向贵阳市人平易近政府请求行政复议，或在六个月外向人平易近法院提起行政诉讼。过时不请求行政复议或不提起行政诉讼，将依法请求人平易近法院强逼执行。

贵阳市花溪区人平易近政府

2022年3月1日